第192章 州牧府洽谈

    几日后，王承影以州牧府之名，向江州各势力广发邀请函。
    江无痕与江落乘坐马车抵达州牧府时，门口早已停满挂着不同势力徽记的车辆。
    刚踏下马车，赵家主便快步迎上，“江家主，王大人只说商议要事，您可知内情？”
    江无痕含糊回应：“召集这么多势力，八成还是为流民安置的事。”
    赵家主皱眉道：“该做的都做了，再叫我们来也没用啊...”
    一行人边说边步入州牧府议事大厅。
    大厅足有千平，穹顶高悬，水缸粗的立柱撑起宽阔屋顶，数百人已端坐其中。
    除了参与过灾民救济的本地势力，连外来的青楼、酒楼、茶馆等负责人也赫然在列。
    江无痕一露面，众人纷纷起身致意。
    他笑着拱手回应，目光扫过主位——王承影早已等候，身旁还坐着镇东王。
    江家在宝丰郡与镇东王闹出了些不愉快。
    但此刻江无痕和镇东王两人却谈笑风生，丝毫不见芥蒂。
    待江落和父亲在前排落座，王承影轻咳一声开口：“今日邀请诸位，是想谈一笔互利共赢的大生意。”
    众人面面相觑，除了江家等少数知情者，大多不明所以。
    随着王承影招手，两名青衣汉子抬着巨大卷轴。
    卷轴缓缓展开后，一幅标注着房屋、农田、池塘的地形图铺陈眼前，西北角的翠湖泛着幽蓝。
    众人盯着地图，静待下文。
    “诸位都清楚凌州灾民的事。”
    王承影迎着众人目光，“自去年寒冬至今，江州已收容七八万灾民。
    开春后，更多青壮年和武者正涌入，这些人未来要成家立业，住房、生计皆是问题。”
    赵家主率先反应过来，“王大人是想开发这片区域？”
    王承影点头，“正是！若能齐心协力，翠湖片区必将成为江州新的繁华之地...”
    话音未落，厅内议论声四起，在座之人老于世故，都明白单靠一两家难以成事。
    但多方合作，确是商机无限。
    关键在于朝廷愿意让出多少利益。
    “不知王大人如何规划？”
    王承影拿起炭笔，在地图上勾画，“一条大道连通西城与北城；此处为商业区核心，东侧建居民区，西侧设码头与滨湖商区；西南侧临湖地块，适合打造别院...”
    他简略的勾勒出未来蓝图，有人直击要害，“地价如何算？”
    王承影坦言：“朝廷掌控半数土地，四成在其他势力手中，剩余一成是民房，朝廷可主导拆迁补偿。”
    此言一出，厅内气氛骤变。
    有人暗喜自家拥有土地，转眼就能升值。
    也有人皱眉：“一成土地哪够分？别家吃到嘴里的，怎可能吐出来。”
    赵家主眼神一闪，“朝廷既握半数土地，召集我们来，总该拿出诚意吧。”
    开发新城区对朝廷好处最大，众多商户发展起来，都要给朝廷上税。
    大炎朝廷占据土地最多，唯一的解决办法是朝廷卖出部分土地。
    王承影说道：“朝廷愿出让两成土地，按西城均价的三成出售，如何？”
    “荒谬！”
    立刻有人拍案而起，“王大人打的好算盘，这地本是荒地，价格不足西城一成，如今反倒翻了三倍，王大人若没诚意，恕我等告辞！”
    “王大人是来消遣我们的吧...”
    “生意不是这么做的...”
    众人纷纷附和，不满之声此起彼伏。
    有人阴阳怪气道：“朝廷自己开发不就行了，这钱可以全部收兜里。”
    在众人看来，朝廷吃肉，他们至少要啃骨头，喝肉汤。
    如今这方案就剩点渣渣。
    王承影无奈的瞥了眼镇东王。
    那日从江家归来，他第一时间便去拜会了他。
    镇东王虽无实权，却是皇帝胞弟，身份尊贵且与皇帝关系亲厚。
    只是，他刻意隐瞒了方案已与江家商议的细节。
    镇东王听闻规划新区的提议，当即心动。
    可两人很快在土地价格与利益分配上产生分歧。
    王承影在江州任职多年，深知当地人不好打发，若无切实利益，计划根本无法推进。
    因此，他主张让利，以低价吸引各方入局。
    朝廷虽薄利却能通过税收获取长远利益。
    而镇东王却认为亏本太多，不仅坚持高价售地，还想私留部分土地自建商铺，妄图从中大捞一笔。
    考虑到开发新区，需借镇东王的皇族身份抵挡朝中非议。
    王承影最终妥协，决定先试探众人态度。
    此刻会场内的争执，早在他的预料之中。
    镇东王面色阴沉，高声劝道：“诸位，翠湖地块仅售西城区三成价格。待开发完成，价值绝不逊色，这买卖诸位稳赚不赔。”
    赵家主冷笑回应：“王爷说的轻巧，等追上西城区，不知猴年马月。难道要我等白投资源，白耗心血，冒着风险，只赚点辛苦钱。”
    风家家主跟着附和：“我等在城中本就有产业，难民涌入导致房源紧张，现有产业必定升值。何苦折腾这费力不讨好的事？”
    其他势力纷纷施压，矛头直指王承影和镇东王，“若拿不出诚意方案，就别浪费时间了。”
    江无痕始终默不作声——此事若成，江家自然能分一杯羹；
    即便不成，城中各处产业价值也会慢慢攀升，左右都不亏。
    就在僵持不下时，镇东王转头看向江无痕，“江家主意下如何？”
    众人目光齐刷刷汇聚过来。
    江无痕从容起身，向在场众人拱手，语气不疾不徐：“实不相瞒，江家几年前便在翠湖片区购置了土地。
    王州牧的提议利在江州长远发展，诸位也都是心系此地的贤能之士。
    此前难民潮爆发，多亏各方鼎力相助，方能度过难关。
    今日我代表江家表态：无论地价如何，江家都不要其中的份额。
    多些势力加入，翠湖片区才能尽早建成，流民也能早日安置。”
    这番话一出，会场瞬间响起此起彼伏的赞叹：
    “江家主高义！”
    “这才是大世家风范。”
    众人纷纷开口，气氛陡然转变。